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本文摘要：开元酒店计划于香港上市，集资2.543亿美元，若上市顺利，未来将会成首间香港上市的内地酒店房地产信托。

开元酒店计划于香港上市，集资2.543亿美元，若上市顺利，未来将会成首间香港上市的内地酒店房地产信托。　　据外媒报导，内地酒店房地产信托开元酒店集团计划于香港上市，集资最少2.543亿美元，招股价相若3.4-4.2港元，息率6.5-7.8%。

摩根士丹利及渣打为联席全球协商人。　　消息又所指，开元酒店计划发售4.96亿股股份，当中10%于本港公开发表发售，6月20日开始投资者推介会，6月24日至27日开始公开发表股份，招股价相若3.5-4.2元，每手1000股，门票4242元。

　　其筹措扣除，计划93.3%用于售予关口资产，1.6%用于偿还债务现有债务，1%用于营运资金。　　消息另所指，开元酒店获得中国银行5年租务确保，每年涉资2.16亿元，即使行业周期影响集团租务收益，其租务基本收益每年最多有2.16亿元，令其其息率平均6.5-7.8%。

　　据报，开元酒店集团为全球性另类资产管理公司凯雷投资旗下，若开元酒店集团上市顺利，未来将会沦为首间香港上市的内地酒店房地产信托。　　今年5月有数消息表明，在开元酒店集团上市计划延期5年之后，白鱼从原本的公司回国香港IPO(首次公开发表IPO)转型为以部分酒店资产包REITs(房地产信托投资基金)方式展开资本运作。　　开元酒店集团计划到2015年末，将投资和管理多达123家酒店。

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